Rząd zwiększa pomoc dla Kredytobiorców – zmiany w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców jest programem rządowym dedykowanym Klientom posiadającym kredyt mieszkaniowy, którzy znaleźli się w trudniej sytuacji finansowej. Celem Funduszu Wsparcia Kredytobiorców jest udzielenie nieoprocentowanej pożyczki, na spłatę bieżących rat kredytowych, bądź spłatę zobowiązania (w przypadku sprzedaży nieruchomości).
Jakie zmiany proponuje rząd?
Podwyższenie wysokości kwoty wsparcia z 72 000 PLN, do 120 000 PLN. Oznacza to, że Kredytobiorcy, którzy spełnią warunki Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, mogą uzyskać pożyczkę od BGK w kwocie maksymalnie 120 000 PLN, w postaci miesięcznych rat wpłacanych bezpośrednio do Banku, w którym Kredytobiorca posiada kredyt mieszkaniowy.
Zmienia się również maksymalna kwota miesięcznej raty gwarantowanej przez FWK, dotychczas wynosiła 2000 PLN, zostanie podniesiona do 3000 PLN.
Dla przykładu:
Kredytobiorca posiada kredyt hipoteczny w Banku Millennium, miesięczna rata wynosi 2 450 PLN. Kredytobiorca spełnia warunki i może skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Dotychczas Bank Gospodarstwa Krajowego wypłacał maksymalnie 2000 PLN celem spłaty bieżącej raty w Banku Millennium. Różnicę w racie tj. 450 PLN ponosiłKredytobiorca ze środków własnych. Zgodnie z proponowanymi zmianami Bank Gospodarstwa Krajowego wypłaci kwotę obejmującą całą ratę kredyty hipotecznego tj. 2450 PLN.
Wydłużony zostanie maksymalny okres udzielenia wsparcia przez Bank Gospodarstwa Krajowego, obecnie wynosi 36 miesięcy (3 lata), docelowo wyniesie 40 miesięcy. Należy natomiast pamiętać, że w momencie polepszenia sytuacji majątkowej tzn. niespełniania warunków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, ze wsparcia należy zrezygnować. Klienci mają również możliwość powtórnego wnioskowania o Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Zmianie ulegnie również wskaźnik, obecnie rata kredytu musi przekroczyć 50% dochodów gospodarstwa domowego. Docelowo wskaźnik będzie na poziomie 40%, dzięki czemu możliwość skorzystania ze wsparcia będzie miała wyższa liczba Kredytobiorców.
Kto może skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
Program dedykowany jest Klientom posiadającym kredyt hipoteczny, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej. Klientów można podzielić na dwie grupy:
- Klienci posiadający kredyt hipoteczny, których sytuacja majątkowa nie pozwala na spłatę bieżących rat, którzy nie planują sprzedaży kredytowanej nieruchomości – wsparcie,
- Klienci posiadający kredyt hipoteczny, którzy planują sprzedać nieruchomość obciążoną kredytem hipotecznym, a kwota uzyskana ze sprzedaży będzie niewystarczająca do spłacenia kredytu mieszkaniowego – pożyczka.
Jakie warunki należy spełniać by skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
Należy spełnić jedną z poniższych przesłanek:
- Co najmniej jeden z Kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej (wykluczenia: posiadanie ubezpieczenia od utraty pracy do kredytu hipotecznego, utrata pracy z winy Kredytobiorcy),
- Rata kredytu hipotecznego przekracza 50% uzyskiwanych dochodów gospodarstwa domowego (docelowo 40%),
- Miesięczny dochód gospodarstwa domowego Kredytobiorcy pomniejszony o ratę kredytową nie przekracza:
- gospodarstwo wieloosobowe: iloczynu dwukrotności kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy społecznej, zwaloryzowanej zgodnie z przepisami tej ustawy i liczby członków gospodarstwa domowego (od 1 stycznia 2022 r. dwukrotność kwoty 600,00 zł – 1.200,00 zł na osobę).
- gospodarstwo jednoosobowe: dwukrotności zwaloryzowanej zgodnie z przepisami ustawy o pomocy społecznej kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 1 tej ustawy (od 1 stycznia 2022 r. dwukrotność kwoty 776,00 zł – 1.552,00 zł);
Kiedy i w jakiej kwocie należy zwrócić środki?
Spłata wsparcia lub pożyczki rozpoczyna się po upływie 2 lat od momentu wypłaty ostatniej transzy. Zwrot środków odbywa się w 144 nieoprocentowanych równych ratach. Jeżeli Kredytobiorca zwraca wsparcie lub pożyczkę terminowo przez 100 rat, pozostałe 44 raty zostają mu anulowane.
Masz pytania? Kliknij umów spotkanie
